说案：买房还得另买电导视：小小配电间，惹来大麻烦。【同期声 易凡】锁似乎已经被他家砸掉了，换成他家锁了【同期声 李志生】自家门市，屡遭断电【同期声 易凡】他就是很重复，就是过一阵子又停下子【同期声 李志生】是她砸我配电间的门相邻两家终极对簿公堂。说案敬请关注《买房还得另买电》 前导：一般而言，不论是哪种用处的房子，这电是少不了的一样东西。居家过日子，不能没有电；仓储储存，也不能没有电。然而，今天我们要说的这个故事，有点特殊。故事中的主人公买了屋子，却没有买这屋子的电。这是怎么一回事呢？ 【配音】2008年6月底的一天，易凡接到了一个电话。【同期声 易凡】承租户个个全打电话把我，屋子没有电了，问是怎么回事【配音】到底是谁断了自家门市的电？这时，易凡想到了一个人。【同期声 易凡】李志生【配音】按理说，电是由供电部分供应的，断了电，这易凡怎么会想到这个叫李志生的人呢？易凡还说这已经是李志生第二次断自家的电了，那么，这个李志生是什么人？他凭什么一再断别人的电呢？这事情还要从易凡买的这处房产说起。【配音】2006年一个偶然的机遇，易凡从报纸上看到一则拍卖信息，是盐城市中级国民法院在拍卖原龙妍绣品的厂房。【同期声 易凡】这个房子本身是一个倒闭的企业，他后来是分三块拍卖的，通过市中院拍卖，买的这个房子【配音】易凡竞买来的这处房产位于开放大道141号，包含一楼临街的四间门面房和二楼的四间房屋。之后不久，易凡分辨领取了这些房屋的土地应用证和房屋产权证，并且将一楼的门面房做了出租。【同期声 易凡】因为我们在街上还有其他的门市，那个门市本身在买的时候就有承租户在承租，后来我们没有自己用，就是承租给五家，经营用的【配音】就在易凡买了这些房产之后，又有另外两家分离购置了厂里的厂房和宿舍楼，就是李家和潘家,
甲烷检测报警仪。【同期声 易凡】后来06年以后有一个姓李的，叫李志生买了里面的厂房，当时他那个厂房就租给人家学校用，我二楼就租给人家学校做办公用，这期间我们大家都相安无事【配音】由于这三家拍卖得来的房产不是做仓储用，就是出租给别人用，所以彼此之间也很少有抵触纠纷。直到2007年年底，易凡承租给别人的四间门面房同时被断了电。原来停电也不是什么大事，可邻近别的人家都有电用啊，身为房东的易凡就盘算往配电间看一看，是怎么回事。【同期声 易凡】以前这个配电间的门都是我们锁起来的，后来，我们用钥匙一开，开不下来了，锁似乎已经被他家砸掉了，换成他家锁了。【配音】易凡口中的他就是我们节目开头提到的李志生。【同期声 易凡】因为当时只有我们两家住在里面【配音】就在易凡竞买了临街的两层房屋之后的不久，李志生也通过拍卖购置了这里的部分房产,
一氧化碳气体报警器。门市断电、配电间门锁被换，这让易凡决议找李志生好好谈一谈。【配音】看到找上门来的易凡，李志生也有他的说明。李志生说，自己之所以断电，是因为要拆除广告牌，是为了安全用电。（李志生的话假如他最后能接收采访就用他的同期声）【配音】固然对于李志生这样的说明并不认可的，但是由于已经恢复供电，而且配电间的门由谁来锁并没有太大的影响，易凡说，自己也就没有太过的追究。只是在这以后，本来由易凡代收后再缴向供电局的电费现在都由李志生来代收了。【同期声 易凡】他们由于每个月只有十几度电，很少的，我家用电量比拟大，单子就送到我家，由我来叫我家工人一家一家收，后来有一次他忽然电费（单子）不送把我了，我后来就打电话把这个姓施的，他说送把姓李的了【配音】采访中，易凡告知我们，反正大家谁也不欠谁的电费，既然李志生愿意去供电跑这个腿，自己倒也乐得轻松。可是，令她万万没有想到的是，李志生会再一次断她的电。这就有了我们节目开头的那一段。【配音】固然这两家的房子都是用来出租，并不是住在一起，可怎么也说得上是邻居，那么，到底产生了什么事情要让李志生断了易凡家的电呢？【同期声 易凡】他说水、电路全体被他买往了 【主持人】易凡说，直到这个时候自己才知道李志生与龙妍公司之间还有一份房屋买卖合同，合同中,
可燃气体检测报警器，龙妍公司将在拍卖进程中没有确权的房屋以及厕所、变压器、配电柜、发电机、水电线路等以36.8万元的价钱卖给了李志生。对此，自己一直也想不通，当初的拍卖报告上写得是清明白楚，房屋的水电设施齐全，而且在正凡人的懂得来说，我既然买了房子，理所当然就应当包含电，我们也都知道，商品房买卖时，厕所、配电间等公用设施是不可以买卖的，那么，龙妍公司可以将这些设施卖给李志生一个人吗？【同期声 律师】可以 【配音】这一份就是李志生和龙妍公司签署的房屋买卖合同。易凡说就是凭着这一纸合同，李志生才再次断了自己的电。【同期声 易凡】他就说这个电是我买来的，我想给你用就给你用，想不给你用就不给你用，【配音】事情是不是真的像易凡说的那样，李志生只是凭自己意愿，想断电就断电呢？几经接洽之下，我们找到了李志生。对于易凡的说法，李志生也有他的说辞。【配音】李志生说自己第二次断电也是有原因的。由于易凡骗取了自家门市的电费。【同期声 李志生】【配音】采访中，李志生还告知我们，就是因为这件事，易凡第二天竟然带着人砸坏了已经在自己名下的配电间，气愤之余的他，这才断了易凡的电。【同期声 李志生】还打伤了我的家人，所以我才停她电的【配音】对于断电的行动，李志生还表现自己完整有这个权力断电，因为在李志生的手中还有这样一份合同――李志生与供电局订立的供用电合同。本来，早在2008年的6月份，李志生就已经将本来龙妍公司的变压器过户到了自己的名下。 【主持人】采访中，易凡告知我们记者，自己一直想不通的是，当初李志生往水厂请求过户时，水厂就提出要另外两家正常用上水后才干给他过户,
平面磨床，那为什么供电局就直接给李志生过户了呢？那么，办理变压器的转让过户须要哪些手续呢？我们来请教一下今天确当班律师。【同期声 律师】（因为配电间、变压器产权已经是李志生的，他可以办理过户手续） 【配音】因为李志生的断电行动，不仅是承租户，易凡本人也觉得很苦恼。【同期声 承租户】他们有官司，他们去打，他们不管打什么官司，都不应当停我们电【同期声 易凡】这期间经过协商，派出所也协商，后来又给我们用电了，后来过一段时光，他又停电，他就是很重复，就是过一阵子又停下子，后来你跟他协商协商，他又把你用，就这样子。【配音】易凡始终以为自己当初竞买时商定的是水电设施齐全，那么，李志生就无权断自己的电。2008年易凡一纸诉状将李志生告上了法庭，请求李志生停滞侵占自己的用电权。【配音】2008年10月，盐城市亭湖区国民法院公然开庭审理了这起案件。法庭审理以为，原告易凡在竞买时并未支付供电设施的相干价款，并且，被告李志生已经购置了原龙妍绣品公司的供电设施，与盐城供电公司订立了供电合同，因此，原告易凡请求被告李志生结束侵略原告用电权的诉讼恳求没有法律根据。【同期声 易凡】作为一个自然人，一个国民，我到底有没有应用电的这个权力 【主持人】现在易凡已经向盐城市中级国民法院提起了上诉，看着一审法院的判决成果，易凡也满心的疑问，作为一个自然人，一个国民，自己到底有没有这个用电的权利？我们都知道，要用电，就得向供电局交纳电费，但是易凡的电费都是交给李志生的，而且供电部分也表现易凡门市所用的电是由李志生转供的，和供电局没有关系。那么，李志生是不是就有权力擅自断电呢？【同期声 律师】【主持人】邻里相处讲求的是和气，假如一开端两家之间有了抵触，大家能平心静气的谈一谈，也许就不会闹到上法庭的田地了,
可燃性气体报警器。常言说，远亲不如近邻，只要邻里双方能多一些互让互谅，大事化小，小事化了，何愁不能安居乐业。相关的主题文章：